Beste ondernemer in een huurpand,

Steeds vaker hoor je over huisbazen die ondernemers hun pand uitzetten of die hen confronteren met grote huurstijgingen. Dat is natuurlijk een nachtmerrie, omdat dit ondernemers op hoge kosten jaagt en soms leidt tot het noodgedwongen stoppen van de zaak.

Weet echter wel dat je beter beschermd bent dan sommigen denken. Ook jouw huisbaas is gebonden aan regels. Het maakt wel uit welk soort bedrijfspand je huurt. Over het algemeen is een winkel of kroeg beter beschermd dan een zogenoemd ‘overig’ bedrijfspand zoals een kantoor.

Je rechten en plichten kennen is dus essentieel. Zorg er ook voor dat je weet wat er in jouw huurcontract staat en dat alles nog up to date is. De bruine kroeg op de Damstraat moet weg omdat onder het huurcontract niet de handtekening staat van de huidige kroegbaas. Het is alleen ondertekend door zijn broer, waarmee deze de kroeg ooit begon. Daarom vorderde de huisbaas het pand terug, en helaas kreeg hij van de rechter gelijk.
Teken echter ook niet zomaar een contract. Kijk wat er staat over servicekosten, onderhoud, bestemming etc. En neem niet klakkeloos aan wat je huisbaas beweert, ook niet wanneer dat staat in een imponerende brief van zijn advocaat. De huisbaas kan niet zomaar de huur verhogen of het contract opzeggen.

Op de website van MKB-Nederland en MKB Servicedesk kun je adviezen en tips downloaden over het huren van een bedrijfsruimte. En als je er niet uit komt, mail me op bart@bartdrenth.nl. Wellicht kunnen we je als MKB-Amsterdam op weg helpen.

Met vriendelijke groet,

Bart Drenth, voorzitter MKB-Amsterdam

-Eens met deze column? Word hier lid van MKB Amsterdam. Wij behartigen jouw belangen in de Stopera en op het Binnenhof.
-Niet eens met deze column? Reageer dan hier.

Deel dit artikel:

Volg jij MKB-Amsterdam al op social media?

Bart Drenth

Bart Drenth

Wil je reageren op dit bericht? Klik hier om te reageren

Help ons de regio Amsterdam ondernemender maken! Wij behartigen jouw belangen op het stadhuis en Binnenhof.
Nieuws

Het laatste nieuws 

Energie besparen?

Energie besparen?

De wattjemoetweten (Watt) campagne informeert ondernemers over de informatieplicht energiebesparing. De focus van de campagne verschuift naar energiebesparing: www.wattjemoetweten.nl. Meerdere ondernemers zijn geïnterviewd voor de campagne waaronder Klaas Fuite van Bakkerij Fuite. Dit familiebedrijf heeft de afgelopen drie jaar de CO2 footprint van het bedrijf met 30% weten te verminderen.

MKB TV: duurzaam ondernemen in tijden van crisis

MKB TV: duurzaam ondernemen in tijden van crisis

Duurzaam ondernemen in de crisis, is dat realistisch? Veel mkb’ers hebben nu wel wat anders aan het hoofd. In deze crisis lijkt het handig om investeringen uit te stellen, of toch niet?  Olof van der Gaag, voorzitter Duurzaamheidsraad Amsterdam: “doe het juist nu, het...

Opmerkelijk ondernemen, column Bert Bos

Opmerkelijk ondernemen, column Bert Bos

Toch weer een Belg, flitste het door mijn hoofd toen ik het nieuwe plan las om van Amsterdam een allesomvattende stad te maken. Allesomvattend is Inclusief Noord. Sinds de aanleg van het Centraal Station eind 19e eeuw was de doorslaggevende brug vanuit het centrum...

Ingewikkelde vergunningaanvragen

Ingewikkelde vergunningaanvragen

Gemeenten in de regio werken behoorlijk soepel mee aan plannen van ondernemers om te kunnen functioneren in de anderhalve meter economie. Voor sommige aanvragen ligt dat ingewikkeld omdat er meerdere bestuurslagen en beleidsafdelingen bij betrokken zijn. Dit speelt...

RED WAT ER TE REDDEN VALT

RED WAT ER TE REDDEN VALT

Een open brief van onze voorzitter aan de gemeenteraad: stel een taskforce in. Steunmaatregelen van de overheid zijn en blijven nodig. Maar ze zijn niet genoeg. Omdat financiële steun altijd maar een deel van de kosten dekt en uitstel van betaling geen afstel is. Het enige wat deze bedrijven kan redden is dat hun omzet weer op peil komt. En wel zo snel mogelijk.

Manifesto voor duurzaam en circulair ondernemen

Manifesto voor duurzaam en circulair ondernemen

Precies vijf jaar geleden werd Manifesto opgericht, één van de initiatiefnemers is Erik Friedeberg. Hij vertelt zijn verhaal, drijfveren en zijn motivatie om deze duurzame coöperatie te starten en uit te bouwen. Met crowdfunding wil hij zijn succesvolle duurzame...