Over huurrecht schreef Bart Drent, in augustus 2017, een open brief over huurrecht.
Beste ondernemer in een huurpand,

Steeds vaker hoor je over huisbazen die ondernemers hun pand uitzetten of die hen confronteren met grote huurstijgingen. Dat is natuurlijk een nachtmerrie, omdat dit ondernemers op hoge kosten jaagt en soms leidt tot het noodgedwongen stoppen van de zaak.

Weet echter wel dat je beter beschermd bent dan sommigen denken. Ook jouw huisbaas is gebonden aan regels. Het maakt wel uit welk soort bedrijfspand je huurt. Over het algemeen is een winkel of kroeg beter beschermd dan een zogenoemd ‘overig’ bedrijfspand zoals een kantoor.

Je rechten en plichten kennen is dus essentieel. Zorg er ook voor dat je weet wat er in jouw huurcontract staat en dat alles nog up to date is. De bruine kroeg op de Damstraat moet weg omdat onder het huurcontract niet de handtekening staat van de huidige kroegbaas. Het is alleen ondertekend door zijn broer, waarmee deze de kroeg ooit begon. Daarom vorderde de huisbaas het pand terug, en helaas kreeg hij van de rechter gelijk.
Teken echter ook niet zomaar een contract. Kijk wat er staat over servicekosten, onderhoud, bestemming etc. En neem niet klakkeloos aan wat je huisbaas beweert, ook niet wanneer dat staat in een imponerende brief van zijn advocaat. De huisbaas kan niet zomaar de huur verhogen of het contract opzeggen.

Op de website van MKB-Nederland en MKB Servicedesk kun je adviezen en tips downloaden over het huren van een bedrijfsruimte. En als je er niet uit komt, mail me op bart@bartdrenth.nl.Wellicht kunnen we je als MKB-Amsterdam op weg helpen.

Met vriendelijke groet,
Bart Drenth, voorzitter MKB Amsterdam

Niet eens met deze open brief? Reageer dan via deze link.
Wel mee eens? Word lid! Wij behartigen jouw belangen in de Stopera en op het Binnenhof. Klik hier om je bij ons aan te sluiten.

Deel dit artikel:

Volg jij MKB-Amsterdam al op social media?

Marcia Appels

Marcia Appels

Wil je reageren op dit bericht? Klik hier om te reageren

Help ons de regio Amsterdam ondernemender maken! Wij behartigen jouw belangen op het stadhuis en Binnenhof.
Nieuws

Het laatste nieuws 

Coaching ondernemers

Coaching ondernemers

Zit je als ondernemer op dit moment in zwaar weer? Maak gebruik van gratis professionele coaching van de Stichting Ondernemersklankbord (OKB). Normaal gesproken betalen ondernemers een eigen bijdrage van 150 euro. Het ministerie van EZK geeft meer subsidie aan het...

Stoppen of doorgaan met je bedrijf?

Stoppen of doorgaan met je bedrijf?

Ondernemers zijn van nature optimistisch. Maar wat als het gewoon niet meer gaat? Tweederde van de ondernemers heeft een omzetdaling van meer dan twintig procent. Een deel daarvan maakt helemaal geen omzet meer. Op tijd stoppen is dan echt de meest verstandige keuze,...

Hoe gaat het bij de Rabobank?

Hoe gaat het bij de Rabobank?

We horen veel van de onderhandelingspartijen bij het kabinet en van ondernemers hoe het gaat in deze tijden van coronacrises. Hoe gaat het eigenlijk bij de banken? Hoe beleven zij deze crisis? Wouter Stevens, directielid Rabobank Amsterdam, geeft een inkijk in hoe de...

De anderhalve meter economie, hoe geven ondernemers hier vorm aan?

De anderhalve meter economie, hoe geven ondernemers hier vorm aan?

Winkelcentrum Boven ’t IJ Als je door het winkelcentrum loopt zie je overal stickers, bordjes op de lantaarnpalen met anderhalve meter afstand. Graffiti op de stoeptegels geeft de looprichting aan. Daan Woudhuysen, voorzitter winkelcentrum: “we hebben de winkeliers...

MKB TV: ondernemen in de anderhalve meter economie

MKB TV: ondernemen in de anderhalve meter economie

Op de Nieuwendijk is het op sommige plekken zo stil dat er eenden over straat lopen. In deze aflevering zijn ondernemers aan het woord van de Nieuwendijk die graag willen dat mensen weer komen winkelen. En hun ideeën voor de anderhalve meter economie. Waaronder Marcel...